La coyuntura actual se presenta como una ventana de oportunidad para la adquisición de viviendas, según IRC Inmobiliaria. En un mercado inmobiliario que muestra condiciones financieras favorables y proyecciones de oferta a mediano plazo, inversionistas y compradores que actúen ahora podrían beneficiarse de las últimas oportunidades de stock y de las mejores condiciones crediticias de los últimos años, afirma Eduardo Roubik, Gerente General de la firma.
Una parte importante de la coyuntura son las unidades nuevas de entrega inmediata que, por necesidad de liquidación, se están ofreciendo con descuentos significativos. Sin embargo, el directivo advierte que esta situación es temporal: la aprobación de nuevos permisos de edificación ha caído a niveles históricos, lo que podría traducirse en una fuerte contracción de la oferta de proyectos nuevos en el mediano plazo. Comprar ahora equivale a asegurar la propiedad antes de que la escasez eleve los precios.
En paralelo, el financiamiento se ha vuelto considerablemente más accesible. Las tasas hipotecarias han consolidado una tendencia a la baja, alcanzando su promedio más bajo en dos años, lo que mejora la capacidad de endeudamiento y reduce la cuota mensual. Además, está vigente el Subsidio a la tasa para Créditos Hipotecarios, que representa un excelente incentivo financiero, según Roubik.
En un entorno económico global volátil, los bienes raíces se perciben como un activo tangible y seguro para resguardar el capital. La inversión en vivienda, ya sea casa o departamento, puede actuar como cobertura para anticiparse a una inflación futura, protegiendo el poder adquisitivo y garantizando plusvalía.
El gerente general de IRC Inmobiliaria concluye que podría tratarse del mejor momento de la década para invertir en propiedades: hay una convergencia entre una oferta amplia, descuentos importantes y tasas de crédito hipotecario en su punto más bajo de años, reforzadas por el Subsidio a la Tasa. Para los inversionistas, la conclusión es clara: acceder hoy a un financiamiento inmejorable facilita la compra y la protección patrimonial.
