Las oficinas viven una transformación centrada en eficiencia y experiencia de los colaboradores. La décima edición del informe Tendencias Globales en la Planificación de la Ocupación 2025, elaborado por JLL, analiza a 99 organizaciones internacionales que gestionan más de 69 millones de metros cuadrados en cinco continentes. El regreso a las oficinas se refleja en datos que señalan una ocupación global del 54%, acercándose al 61% registrado antes de la pandemia, y aunque las metas empresariales son más ambiciosas, se proyecta llegar al 79% en los próximos meses.
Entre los cambios más notorios figuran la reducción de oficinas privadas y la proliferación de escritorios compartidos, lo que permite aumentar la densidad de 1,1 a 1,3 personas por puesto. Paralelamente, el tamaño de las estaciones de trabajo se reduce para liberar espacio para zonas colaborativas, áreas de concentración y salas de bienestar, mientras los espacios tradicionales como impresiones o archivos tienden a desaparecer.
En cuanto a las políticas de bienestar y diversidad, un 20% de las compañías ya integra salas de lactancia y meditación en sus instalaciones. El estudio también subraya que la optimización del portafolio inmobiliario se ha convertido en la prioridad número uno para el 73% de las empresas, en un contexto global de incertidumbre económica y geopolítica. Además, la sostenibilidad ya es un pilar estratégico, con el 74% desarrollando programas para reducir emisiones de carbono y optimizar recursos.
Otros hallazgos relevantes señalan que los datos son un motor estratégico, ya que el uso de métricas avanzadas permite reducir costos y asignar mejor los espacios. En cuanto al trabajo, el 77% de las empresas mantiene esquemas híbridos con políticas más claras y soporte tecnológico.
«Las compañías están refinando sus decisiones inmobiliarias para lograr dos objetivos: mantener la rentabilidad y mejorar la experiencia de sus colaboradores», señaló Nuri Mouriño, Directora de Occupancy Planning de JLL Latam. El informe destaca que la planificación de la ocupación está evolucionando para integrar eficiencia, bienestar y sostenibilidad como ejes centrales de la estrategia corporativa global.
